1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
昭島市
46.0万円/㎡
前年比+9.4%
ダイアパレス昭島中神坂
東京都昭島市玉川町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,491万円
48.9万円/㎡
2,096
3,026
3,956
4,887
AI査定結果
推定相場価格
3,491万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜3,956万円
42.4万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス昭島中神坂
3,398万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,398万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,398万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,398万円 | 47.6万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 1,980万円 | 36.4万円 | 54.37㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/07 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,690万円 | 53.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,290万円 | 43.8万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/26 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 3,180万円 | 35.8万円 | 88.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、昭島市では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は昭島市の平均と比較して3.5%割高です。
販売中の類似マンション
西武拝島ハイツ
東京都昭島市美堀町五丁目
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩 5分
1981年築 / 11階建 / 514戸 / SRC造
ハイツ昭島
東京都昭島市武蔵野二丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
日神パレステージ拝島
東京都昭島市松原町三丁目
JR青梅線 / 拝島駅 徒歩 10分
2006年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
ビューネ昭島
東京都昭島市昭和町一丁目
JR青梅線 / 昭島駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
サンシュロス昭島
東京都昭島市昭和町二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩 2分
1997年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
センチュリー武蔵野
東京都昭島市武蔵野三丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
昭島つつじが丘ハイツ北
東京都昭島市つつじが丘二丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
ベルジュール中神
東京都昭島市玉川町二丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩 4分
2008年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
藤和シティホームズ昭和記念公園
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造