1993〜2003年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
東京都
98.9万円/㎡
前年比+19.3%
昭島市
52.3万円/㎡
前年比+17.4%
ダイアパレス昭島中神坂
東京都昭島市玉川町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,296万円
46.2万円/㎡
2,125
2,906
3,687
4,468
AI査定結果
推定相場価格
3,296万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,906万円〜3,687万円
40.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス昭島中神坂
3,498万円（49.0万円/㎡）/ 5階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,280万円 | 31.9万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/11 | 2,460万円 | 34.4万円 | 6階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/20 | 1,880万円 | 26.8万円 | 1階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/09 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は44.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,498万円 | 49.0万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/16 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅6分 | 2,999万円 | 38.9万円 | 77.15㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 6階建 | - | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,980万円 | 54.9万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,799万円 | 56.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/08/07 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | リーセント・レジデンス 昭島市郷地町三丁目 | 東中神駅16分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/04 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/22 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/19 | ライオンズマンション昭島第2 昭島市大神町三丁目 | 昭島駅18分 | 2,180万円 | 38.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2021/04/30 | ダイアパレス昭和記念公園 昭島市東町一丁目 | 西立川駅3分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | ダイアパレス西立川 昭島市郷地町三丁目 | 西立川駅19分 | 2,300万円 | 40.7万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ステイツ西立川昭和記念公園 昭島市東町一丁目 | 西立川駅3分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、昭島市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は昭島市の平均と比較して6.3%割安です。
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東京都昭島市武蔵野三丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩 15分
2000年築 / 9階建 / 82戸 / RC造